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상가 주택임대차
2016-02-19 17:41
작성자 : 이선미
조회 : 1268
첨부파일 : 0개

                             상가 주택임대차

 

 

 

주택(住宅)

상가(商家)

 

적용제한

x

0 (시행령)​1)

 

보증금

계약보증금

계약 + 환산보증금 (월세x100)

 

대항요건

인도+ 주민등록신고

인도(입점)+ 사업자등록신청 다음날

2015.05.(상가보증금무관)

우선변제권

대항요건+ 확정일자

대항요건+ 확정일자

후순위권리자보다 전액

갱신청구권

5

5

2013.08. 상가보증금무관

최우선보증금

시행령10,11​2)

시행령6,7​3)

선순위자보다 일정액

권리금

 

10조의3,4

2015.05.상가보증금무관

법인

주택공사0

0

 

 

 

 

    

주거용(실제) 외국인(등록+체류지 변경) 재외동포(국내거소신고) 기존채권갈음용, 주택양도 임차권이의권(200164616), 주민등록(신고+수리+동거가족), 간접점유(직접점유자), 대항력존속

 

 

​                                         

​1) 서울 5억

2) 서울 9500만원 3200만원

3)서울 6500만원 2200만원